【梧桐公社】有一個溫暖的家才能安心過冬

2016-12-26

　　團泊新城作為天津11個衛星城之一，總體以休閑、旅遊、生态為特點，同時又分為東區與西區：東區以别墅為主，沒有集中供熱；西區定位為天津市健康産業園區、體育功能區和生态居住社區，不僅将集教育、科研、醫療、體育、運動康複以及旅遊購物于一體，同時西區的居住區實行集中供熱。

　　梧桐公社就坐落在團泊新城西區，就近即可享受到團泊西區的各項現有配套。同時，梧桐公社作為一個有社會責任感項目，不僅努力打造生态宜居建築，還切實踐行團泊新城規劃方針。

　　在設計階段，梧桐公社優先考量理想人居，在牆體設計上進行大膽創新，采用砌築工藝的外牆體系。與傳統外牆體系的區别在于：它的附着形式是三層牆體獨立和地面受力，互相不會有力的影響，這樣就帶來了衆多好處：外牆不易脫落，更加保溫，更加阻隔噪音。

　　除了梧桐自身的社會責任感外，梧桐始終堅定給業主一個溫暖的家的信念，不僅摒棄傳統的暖氣片采暖，采用地采暖，這樣可使房屋中的熱能傳導更均勻，而将管線都埋于地下則使房屋空間更整潔；同時，梧桐公社的窗戶都采用三層玻璃，比普通雙層玻璃減少了50%的熱量損失。

　　此外，在梧桐公社，我們嚴格執行居住建築四步節能标準。天津的四步節能标準是根據天津市的氣候特點，在原居住建築三步節能标準要求的基礎上，對圍護結構的保溫性能、供暖、通風與空氣調節、電氣設備與照明的節能技術标準進行調整，特别強調對太陽能的利用。

　　四步節能具體是指：當建築層高大于3米時，必須提高建築圍護結構的保溫性能來彌補由于高層造成的耗能增加。針對天津市屬寒冷B區的氣候特點，增加外門窗按冬夏兩季進行控制的要求；建築要通過太陽輻射得熱實現節能效果，盡量使太陽能得到最大化利用。同時規定，不超過12層的住宅，強制使用太陽能熱水系統；12層以上住宅，當屋面、立面等能夠設置太陽能集熱器的有效面積大于或等于年太陽能保證率為50%計算出的集熱器總面積時，要設置太陽能熱水系統。

　　梧桐公社正在實踐理想人居，不僅全面提升建築品質，提高業主居住質感；同時發布【社區公約】，找尋漸失的鄰裡文化。

　　梧桐公社，一個裝得下你夢想的房子，一個溫暖與包容的理想社區。