【梧桐公社】房子是用來住的，而你可以住的更好

2017-10-25

近來，十九大強勢刷屏，不論是朋友圈，還是新聞，十九大都是熱門詞語。十九大報告中關于房地産方面的表述：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人們住有所居。其中“房子是用來住的，不是用來炒的”一度成為網紅語。

與此相對的，便是此前各城市相繼出台的房産政策。自天津樓市調控升級政策出台半年以來，房貸利率作為調控措施之一，為樓市降溫起到了一定作用。近日，有平台對天津主要銀行的首套房貸規定進行了調差，發現多家銀行執行基準利率上浮5%至10%，放款時間最長60天。其中，有三家銀行印贊五額度業務停止受理房貸業務。

上表為小編根據相應數據整理而成

上表顯示，房貸利率，多家銀行利率上浮，中國銀行和工商銀行維持基準利率，而在審批時間及放款時間上，每家銀行都有相應的标準，實際審批和放款時間還需依據很多個人情況，表中的理論時間隻能作為參考。

房貸利率上浮，意味着什麼？我們先來看看8月平均房價的情況：

圖片來自網絡

由表中看見，8月天津房價均價為25616元每平方米。按照這個價格，總價300萬，貸款200萬，還能在市裡買個100平米左右的房子。若你想要一個120平米左右的房子，不防考慮一下天津近郊的項目，比如梧桐公社。

梧桐公社約126.5平方米（建築面積）規劃為三室兩廳兩衛，帶衛生間的主卧、一個次卧和客廳三處朝南，其中客廳與次卧所共有的牆面為不承重牆，拆掉一秒鐘可得超大客廳；廚房和另一個次卧座北，其中廚房為U型設計，效果圖裡廚房與餐廳相互獨立，你也可以改造為一個開放式廚房，看你喜好。

梧桐公社約126.5㎡（建築面積）戶型圖

梧桐公社位于團泊新城西區的門戶位置，而團泊新城是天津市十一個衛星城中距市區較近的一個。團泊新城處于天津西部城鎮發展帶上，計劃打造成一個以體育功能為核心的，複合多元功能的，健康型的城市社區。第十三屆全運會的主要場館在此集合，同時，天津中醫藥大學、天津體育學院、天津醫科大學的新校區也選址于此。

與市裡的項目相比，梧桐公社有着大隐隐于市的情調。梧桐公社所在的團泊新城西區，這裡有着52平方公裡的澄澈湖面，得天獨厚的氣候條件滋養着這一方水土。梧桐公社不僅毗鄰奧特萊斯，還要着約1.5萬平米的獨立商街---梧桐裡商業街。二者業态協調共生，滿足梧桐公社的業主及周邊項目業主的日常生活所需。

梧桐裡商業街效果圖

在“房子是用來住的，不是用來炒的”的提倡下，生活在繁忙中的人們，幾乎每個人都會在某個瞬間産生隐居的想法，奢望暫時逃離所謂繁華。梧桐公社，在都市生活與自然之境間尋得一種平衡，讓人們在家中得以完全釋放，滿足隐居情懷，給業主以真正的品質生活。