【梧桐公社】買房也需做減法，直擊自我需求

2017-11-23

對于剛需買房者而言，不論是地産的白銀時代還是鍍金時代，買對房才是頭等大事。選房時，我們多方比對，全面考慮，地段、交通、周邊配套、學校、環境等一個不漏。看的多了，考慮的多了，往往會陷入不知如何選擇的困境。

其實，選房不可能十全十美，每個不同購房者應根據各自的主要需求去看房。在考慮周邊環境時，應做“加法”，多想一點，仔細一點。而在選擇主要項目時，要做“減法”，要突出自己最需要的，其他的可相應淡化一些。

梧桐公社售樓處|實景拍攝

不差錢的購房者宜以環境及周邊配套為主導

金主爸爸們大可集齊地段、交通、周邊配套、學校、環境等，挑一個自己滿意的項目。房子最主要的就是住的舒适：住宅建築布局合理，房屋戶型設計貼心；小區環境幽靜，綠化面積占比大；周邊配套成熟，商超齊全；交通便捷，道路通暢。

手頭不寬松的購房者宜以價格為主導

不能夠恣意買房的小金主們，在看房時也可以全面考慮，但需要貼近自己的主要需求擇其一二着重考慮。除了住宅建築的品質外，若你考慮的是周邊配套成熟，則需要考察那些臨近成熟商圈的項目；若你考慮的是小區環境幽靜，則可考慮一下近郊的項目，相比于市裡寸土寸金的地方，位于近郊的項目會讓你花更少的錢買到理想的環境，比如梧桐公社。

手繪地圖

梧桐公社位于團泊新城西區的門戶位置，而團泊新城是天津市十一個衛星城中距市區較近的一個。團泊新城處于天津西部城鎮發展帶上，計劃打造成一個以體育功能為核心的，複合多元功能的，健康型的城市社區。第十三屆全運會的主要場館在此集合，同時，天津中醫藥大學、天津體育學院、天津醫科大學的新校區也選址于此。

與市裡的項目相比，梧桐公社有着大隐隐于市的情調。梧桐公社所在的團泊新城西區，這裡有着52平方公裡的澄澈湖面，得天獨厚的氣候條件滋養着這一方水土。梧桐公社不僅毗鄰奧特萊斯，還要着約1.5萬平米的獨立商街---梧桐裡商業街。二者業态協調共生，滿足梧桐公社的業主及周邊項目業主的日常生活所需。

團泊奧特萊斯|實景拍攝

此外，梧桐公社積極貫徹天津市居住建築四步節能設計技術标準，讓居住環境更環保。同時，所有建築均采用三防門、三層玻璃的塑鋼窗，防火防盜防噪音。而其建築的外立面采用了砌築工藝外牆體系：外延部分、内葉、保溫層三層牆體獨立和地面受力，互不影響，這樣既使外牆體不易脫落，還提高了房屋建築的保溫、阻隔噪音的性能。

一個房，或許給不了你真正70年的陪伴，但你一生的黃金時期可能就在其中度過，在自己所能承受的選擇範圍内，給自己一個不後悔的選擇。