【梧桐公社】政策齊發，也抵擋不了一顆蠢蠢欲動的心

2017-12-14

11月，來自全國和地方的房地産相關政策事件可謂層出不窮。11月6日，住房城鄉建設部、人民銀行、銀監會聯合部署規範購房融資和加強反洗錢工作，提出嚴禁房地産開發企業、房地産中介機構違規提供購房首付融資，嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供“首付貸”等購房融資産品或服務，嚴禁房地産中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地産場外配資，嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。

房地産市場政策面的情況可以簡單概述為：國家堅持調控目标不動搖、力度不放松，地方繼續深化調控；住房租賃政策進一步細化，購租并舉住房制度逐步推進落實，房地産資金端口全面收緊，規範購房融資行為力度再加強。而随着購租并舉模式确立，樓市交易未來或将進入一個新的時代，房地産長效機制有望加速落地。

圖片來自網絡

對此，業内專家分析認為，近期政府在調控政策上追加了包括延長限賣年限卡位流動性、規範陰陽合同打擊取巧行為等在内的一系列有力措施，未來的政策調控思路仍将繼續圍繞“房住不炒”來展開,長效機制的逐層推進也将進一步穩定房價預期。樓市價格微調窗口已經打開，未來投資宜保持謹慎态度。

以上信息對于增持多套房産的購房者來說，無疑是一個重磅炸彈，但是對于剛需一族來講，任何政策都不能動搖買房的決心。市場上的項目很多，如何選擇卻需要剛需者慎重考慮。

對于日益追求居住環境的朋友來說，市内配套齊全的成熟地段的項目不錯，但一個被綠植環繞的項目更佳。

手繪地圖

說到被綠植環繞的項目，以梧桐公社為例來說一下。梧桐公社位于天津市區西南方向的團泊新城西區，是距離市區較近的一個近郊項目。項目所在區域内有團泊大道貫穿南北，有團泊快速和津涞公路連接市裡，規劃用地内的常海道、太湖路均已建成通車。

項目選址團泊新城，就不得不說一下該區域獨天獨後的自然資源。團泊湖區域擁有無與倫比的生态資源，被喻為“天津之肺”。團泊湖位于城市西南部，占地60平方公裡，團泊湖蓄水量達1.8億立方米，水面面積51平方公裡，11萬平方公裡的濕地面積。煙波浩淼、動植物種類繁多，空氣質量符合國家A級旅遊景區标準，是天津距離市區最近的原生大湖。

團泊湖| 實景拍攝

除了區域自然環境優勢外，項目本身也很有優勢。梧桐公社瞄準低密度社區，1.4的容積率使其在普通住宅項目中格外引人注意。人車分流、地庫入戶，隻為增加社區景觀面積。同時，為方便社區住戶的日常生活，梧桐公社配套建築面積約1.5萬平方米的沿街商業---梧桐裡商業街，與毗鄰的奧特萊斯在業态上協調共生。

與其在高樓大廈的陰影裡偷得一日陽光，不如敞開懷抱去擁抱自然，沐浴在陽光裡。對于計劃買房的你來說，政策固然重要，滿足自我需求也很重要啊。