昨天下午，杭州市區土地市場迎來2017年上半年度收官戰，蕭山一口氣推出6宗地塊，包括4宗涉宅用地和2宗商業用地，全部順利出讓。
最終，市北東單元D-28地塊、北幹東單元B-16-2地塊、蜀山單元C-06地塊、益農鎮商業居住用地這4宗涉宅用地分别被濱江、旭輝、東原和高運競得，其中前三者的溢價率都為49.99%。
市北東單元D-28地塊位于今年蕭山火熱的市北單元，樓面起價僅為12000元/平方米，遠低于周邊地價，吸引了8家房企參與競價。最終，在6輪競價過後，本土房企濱江集團以142199萬元的總價、17999.87元/平方米的樓面價、49.998%的溢價率拿下。
北幹東單元B-16-2地塊東至通惠路，南至金城路，西至大浦河沿河公用綠地，北至大浦河沿河公用綠地。該地塊體量僅3.7萬方，但區位較好，緊鄰地鐵5号線通惠路站，地塊西北面均為公園綠化。僅經過一輪競價，旭輝就以72338萬元總價、19200元/平方米的樓面價，49.99%的溢價率拿下。
蜀山單元C-06地塊位于南部卧城闆塊，地塊西南面緊鄰姚江河，與浙江電大蕭山學院隔河相望，周邊小環境較為優越。同樣是經過一輪競價，被東原收入囊中，成交總計為127129萬元，折合樓面價為17700元/平方米，溢價率還是49.99%。
益農鎮商住用地位于益農鎮興裕村，土地出讓面積為16741平方米，由杭州高運房地産公司以8235萬元的總價、2732.79元/平方米的樓面價、51.83%的溢價率競得。
昨天的出讓會，除了主角宅地外，還有兩宗商業用地出讓，分别是奧體FG22-04地塊和蜀山單元D-19-2地塊。
奧體FG22-04地塊土地性質為商業、商務、城市軌道交通，位于杭州國際博覽中心西北面。地塊最大可建面積17.76萬方，樓面起價8800元/平方米。經過5輪競價，該地塊被上海泓喆以159600萬元總價拿下，樓面價為8985.63，溢價率僅2.1%。
蜀山單元D-19-2地塊為商業、商務、娛樂康體性質。經過5輪報價，一位施姓自然人以11496萬元的總價、6595.52元/平方米的樓面價、69.11%的溢價率獲得。這也是昨天出讓會唯一溢價率超過50%的地塊，需要現房銷售。
來源：每日商報