租金實惠能落戶，女兒上了公辦幼兒園和小學，租了3年公租房的小羅一家說：租房挺好。入選全國首批住房租賃試點城市，首個智慧住房租賃平台出爐，首宗“隻租不售”地塊誕生。
2013年，杭州交付了杭州市乃至浙江省開工最早、建設規模最大的公共租賃房項目——半山的田園區塊公租房。
2014年，來杭奮鬥多年的小羅一家，如願申請到公租房，入住田園秋韻苑——兩室一廳一廚一衛，有了自己的小家。他們6歲的女兒也如願上了家門口附近的公辦小學。他們說，租房挺好呀。
2017年7月，杭州被确定為全國首批住房租賃試點城市。之後，全國首個智慧住房租賃平台出爐、杭州首宗“隻租不售”地塊誕生……租購并舉之路，杭州邁出了一大步。
租金實惠，女兒如願上學
早在推出公租房項目伊始，杭州就積極探索保障公租房租戶的權益，推進“租購同權”：比如“租房也能落戶”“子女也能就近入學”……也正因如此，吸引了一大批諸如羅女士這樣的租客。
羅女士今年37歲，大學畢業留在杭州工作，戶口挂單位集體戶上。2009年，羅女士結婚，小兩口租了房子。沒多久，孩子出生。“孩子一出生，入學就成了不得不考慮的問題。我們也想過買房，始終沒下手，房價也是原因之一。”羅女士說。
就在這時，公租房進入了小兩口的視線。
“我們已是杭州戶籍，可以把戶口遷到公租房裡。關鍵，憑戶口本和公租房租賃合同還能和周邊買了商品房的家庭一樣，上公租房附近的公辦幼兒園和小學。”小兩口特意去看了房子，小區環境很不錯。他們在2013年年底提交了公租房申請。公示過後，2014年8月，正式搬進了田園秋韻苑。
三人戶不到60平米，兩室一廳，三口之家住挺不錯。關鍵是，租金很實惠，按照土地類别，田園公租房的租金目前是10.5元/平方米每月，每月租金600元左右。“現在，周邊類似商品房月租金要2000-3000元。相比之下，公租房性價比很高。”羅女士說，今年9月，女兒剛上了附近的浙江省教育科學研究院附屬小學，“老師說，班裡30多個孩子有一半是公租房租戶家庭。”
公租房一個租賃周期是3年。3年後，隻要條件符合就可以繼續租賃，非杭州戶籍的家庭最多可以租住6年，而杭州戶籍的保障家庭，隻要條件符合可以一直租住下去。羅女士一家剛剛簽訂了續租合同。羅女士說，女兒上小學方便，公租房就打算一直住着了。等孩子大了，有需要再考慮買房子。
錢報記者了解到，在田園公租房項目第一批2000餘戶入住家庭中，就有近200戶家庭有适齡子女入學需求。房管部門提前理好清單，在符合屬地教育部門相關規定前提下抓緊對接。
杭州住保房管局工作人員告訴記者，在現行的國家住房體系上，戶籍等許多公共權益往往是與房屋産權捆綁在一起的。公租房雖然是租的，但與商品住房産權人，對社區公共權益的需求應該是一樣的。基于這個目的，杭州的公租房在推出時，就積極與屬地政府部門溝通，讓公租房承租戶尤其是杭州本地居民入住後，在屬地就能享受基礎性的保障。對于非杭州本地戶籍的，在符合條件的基礎上，通過辦理屬地居住證，也能享受與戶籍無關的正常權益。
來源：錢江晚報