【彙銀中心】總起價138億！未來科技城紅的有理由

2018-07-10

　　7月6日，杭州餘杭區出讓3宗未來科技城地塊，總建築面積為78.2萬平方米，起價138.28億元。杭州地鐵以64.36億元、24.63億元、49.29億元接連摘得三宗地塊。

　　未來科技城近來推地頻繁，過去的兩個月内，宅地連續封頂成交，樓面價已全面超2.5萬/㎡，低密産品均價更是突破4w+，可謂炙手可熱。

　　未來科技城地塊的大熱繞來繞去都離不開阿裡的加持。“這是我夢想中創業的地方！”這是馬雲當年在考察了未來科技城之後說的一句話。幾年後，未來科技城不負衆望，成為全球海歸、高端人才、科創精英心馳神往的“中國矽谷”。 

示意圖

　　從餘杭組團到城市副中心，從創新基地到城西科創大走廊，未來科技城的發展速度有目共睹。如今未來科技城整體規劃面積已達到123平方公裡，由此重點建設區域從39平方公裡擴容至50平方公裡。

　　區域内産業也飛速提升，從信息經濟邁向大數據、雲計算、人工智能等AI時代；阿裡巴巴菜鳥網絡産業園、中國人工智能小鎮、金融島、之江實驗室、阿裡巴巴達摩院、南湖創新小鎮等項目持續加碼為未來科技城添磚加瓦。

　　目前未來科技城産業已經形成一定程度的聚集效應，而配套一步步落實也讓這座新城更具魅力。

　　交通方面，對标杭州東站的高鐵西站，位于科創大走廊的通用機場，在建的軌道交通3、5号地鐵無縫對接主城區，更有杭臨輕軌、機場快速路、有軌電車、水上巴士等交通配套。

示意圖

　　商業配套方面，阿裡巴巴親橙裡、西溪印象城、西溪樂天城、西溪歡樂城已經開業運營，同時萬達廣場、寶龍城、銀泰城等綜合體在建，屆時完全能夠支持其闆塊内的商業氛圍。

　　作為浙江海外引才的重要平台，未來科技城也是全省高層次人才最為密集、增長最快的特區，吸引集聚以“阿裡系、浙大系、海歸系、浙商系”為代表的“新四軍”創業區。

　　在高端人才的引領下，截至去年10月，未來科技城累計培育科技型中小微企業3600多家，市級高新技術企業135家，國家高新技術企業155家，省級研發中心26家，省級企業研究院13家、省級重點企業研究院8家，領軍型創新創業團隊7支。信息經濟、健康醫療、科技金融等産業在這裡快速集聚壯大。夢想小鎮、中國（杭州）人工智能小鎮等創新創業載體先後啟動。

示意圖

　　産業的入駐，配套的落地，人口的流入，這也使得未來科技城寫字樓持續走俏。

　　錢塘·彙銀中心位于未來科技城核心，距淘寶城約500M，距離地鐵5号線常二路站約200M。以其獨棟寫字樓舒适度高、綠化面積大、私密性強等特點受到衆多企業的一緻認可。

　　相對于傳統寫字樓，獨棟辦公樓具有在産品形式上更生态，更貼切企業的個性需求。開放的辦公空間、新鮮的空氣、優美的環境、充足的陽光，無論是工作其中或是偶然駐足，都能得到愉悅的享受，使員工的"工作動力"更加旺盛。工作效率的提高，代表着企業效能的提高，更代表着卓越的未來前景。

項目效果圖

　　錢塘·彙銀中心獨棟辦公寫字樓打造的生态辦公環境的背後，彰顯的是其具有前瞻性的生态辦公理念和強大的企業實力。在打造低密度辦公環境的同時，革新傳統辦公模式，更好地服務入駐企業，真正打造獨一無二的現代辦公标杆“形象”。

　　本宣傳資料為要約邀請，相關内容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，文案涉及的效果圖中建築及景觀以現場實景為準，紅線外配套以政府發布信息為準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料 。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的合同及附件等協議為準。本資料有效期截止至2018年7月31日，敬請留意最新資料 。