“美哭了！”一場主題為“最憶是杭州”的文藝演出，近日刷爆了朋友圈和微博。和這場演出同時走紅的，還有杭州樓市。
這兩天，在各大社交平台，不少網友在熱議杭州的房子：“杭州山水這麼美，想去杭州買套房子養老”，“後悔上半年沒買房，這下又要漲價了”……
央視也提到了這樣一個觀點：杭州将逐步躍升中國一線城市。這讓一些業内人士和意向購房者進一步增添了對杭州樓市的信心。此前，業内有一種觀點，上海是全中國的上海，而杭州的房子，主要是浙江人民在關注和購買。那麼接下去，杭州會不會成為全國人民的購房目的地呢？
杭州将逐漸躍升為一線城市
到杭州買房的人會越來越多
西子湖畔的這場文藝演出，美麗的杭州給全國甚至全世界人民都留下了深刻的印象。到杭州買房置業，成為了許多人讨論的新話題。
中海禦道路一号的工作人員告訴記者，看了文藝晚會後，就有上海和南京的客戶打電話到售樓部，咨詢購房。
業内人士認為，未來杭州的城市地位與影響會進一步提高，尤其是以電子商務為主的創新經濟，必将成為中國經濟的一面旗幟，這對于未來10年至20年的杭州經濟與樓市，是一大長期利好，杭州的房價會進一步上漲。
中央電視台對中國人民大學重陽金融研究院執行院長王文的采訪中，王文提到，通過國際性會議等大事件，杭州本身創新、活力、聯動、包容的城市特點被展現給全世界，今後杭州将逐步躍升為一線城市，以及全世界最重要的旅遊城市之一。
“央視的報道中提到，杭州将逐漸躍升為一線城市，這讓我們對接下去的樓市很有信心。”城西某項目營銷總監表示，對比一線城市，杭州目前的房價漲幅遠沒有到這個水平，各種國際性盛會的舉辦，代表了國家和世界對這座城市的重視，有理由相信接下去的幾年内，到杭州買房的人會越來越多。
短期影響房價的是供求關系
接下來的房價平穩為主
網友們熱議的杭州房價，今後走勢如何？
不少購房者擔心，接下來杭州房價有可能進一步上漲。而記者了解到，不少房企暫時沒有漲價的動作。金隅學府策劃丁宏誠表示，去年下半年以來，如此多的開發商在杭州高價拿地，無疑對杭州這座城市是看漲的，但目前杭州的産業、人口導入和一線城市還有明顯差距。
中海禦道路一号的工作人員說：“峰會帶來的影響是長遠的。九月是傳統的購房旺季，就現在的情況來看，房價應該在短期内會保持平穩或者上漲的一個趨勢。”
某業内人士則認為：“9月份首開和加推的樓盤不少，應該會有樓盤适當提高價格試水，如果市場不能接受再進行調整，但不會有較大幅度的波動。”
透明售房研究院院長方張接認為，一線城市的定義并不明确，但一定是有許多技術指标的，與房地産相關的最重要的指标，無疑是市場的容量問題，即人口的數量。目前，整個大杭州人口在900萬左右，而市區人口在400~500萬，與 上海2000萬的人口數量完全不是一個量級。“杭州成為一線城市顯然還需要時間，但是正處于飛速發展的大好階段。短期内肯定不會大幅上漲，但今後的十年内還将有很大的漲價空間。”
有業内人士直言，國際性會議對城市的發展作用很大，但這種作用是長遠的，可能需要五年甚至十年的周期。僅靠一次會議、一場晚會，迅速導入人口，提升外來購買力是不現實的，但通過其帶來的契機，引入一批産業，帶動區域經濟發展，能夠在接下去為杭州帶來更多的人口導入。
方張接認為，決定房價的還是供求關系，而不論是大型會議還是國際級的賽事，主要是通過加速城市的基礎設施建設，提升城市的整體價值，從而對房地産市場産生積極影響。“杭州主城區的去化周期已經回落到六個月，接下去房價還是會呈現平穩上漲趨勢。”